habx
Unîle
3 680 € / m²Prix moyen TTC - TVA 20.0% [1] 
20 logements en résidence principale [2] 
Livrés au 4e trimestre 2021 [3] 
Boulevard de la prairie au Duc, 44200 Nantes
Projet réalisé par 
Réservation en cours
Appelez-nous au 02 22 44 47 49
ou écrivez à
 nantes-unile@habx.com
1172 personnes intéréssées
E
O
M
N
V
+1167

Offrez vous une vue imprenable sur Nantes

Le projet Unîle se situe en plein coeur de l’île de Nantes, dans le quartier de la Création.

La résidence est constituée d’environ 108 logements, répartie en 3 bâtiments avec au rez-de-chaussée une crèche de 99 berceaux. Le terrain est délimité au nord par le boulevard de la Prairie au Duc, et au sud par le boulevard de l’Estuaire.

HABX commercialise 20 logements familiaux, du trois pièces au cinq pièces, du R+7 au R+11, sans vis-à-vis et avec une magnifique vue sur l’île de Nantes.

De plus, grâce à un accord entre le promoteur et l’aménageur, HABX est en mesure de proposer des prix très attractifs sur une sélection de logements destinés uniquement à de la résidence principale.

Perspective extérieure [4]  - Crédits : Hubstairs

Une résidence collaborative et innovante

Habx vous permet de participer à la conception de votre logement pour devenir propriétaire d’un appartement à votre image.

L’ADN de cette résidence a été défini par la maîtrise d’usage SCOPIC, aidée d’un panel de riverains, ayant pour objectif de développer les futurs aménagements et lieux de vies en phase avec les réels besoins de ses occupants, avec comme orientations principales :

  • Une mixité intergénérationnelle : une crèche de 99 berceaux, des logements familiaux et seniors

  • Une multiplicité des espaces partagés : toits-terrasses, coeur d’îlot, venelle, Citylab

Avec le projet Unîle, ADI innove en proposant un nouvel habitat urbain, sain et adapté dans un cadre de vie qualitatif, identitaire et attractif de centre-ville. Ici, l’habitat est pensé pour un meilleur bien-être et un mieux vivre ensemble.

Stéphanie VAGNAUXADI - Promoteur de l’opération Unîle

Une 3D pour mieux vous projeter

Le projet architectural

L’objectif principal de l’opération est de proposer des logements plus désirables, en maximisant le confort, l’usage, la luminosité et les besoins d’intimité pour apporter une meilleure qualité de vie aux habitants.

Au-delà des aspects techniques et règlementaires, l’architecture privilégie une conception durable (éclairage naturel maximisé, espaces de vie ouverts vers l’extérieur avec des balcons pour chaque logement, espaces verts soignés …) et les matériaux choisis sont pérennes et esthétiques (béton brut, lisse et matricé, aluminium, verre, …).

La résidence sera 20% plus performante que la règlementation thermique en vigueur (RT 2012).

Plan d’ensemble [4]  - Crédits : Maison Solide

Configurez votre appartement

La plateforme habx vous permet de créer un appartement à votre image : étage, surface, exposition, aménagement intérieur et espaces partagés. La personnalisation n’a plus de limite !

Responsable de l'opération Nantes - Unîle chez HABXTristan LHEURE
Perspective intérieure [4]  - Crédits : Hubstairs

Découvrez le concept HABX en vidéo

Les options possibles sur notre configurateur

Environ 20 logements

Surface

65m² 110m²

Exposition

Nord, Est, Ouest, Sud

Étage

Étage intermédiaire, Étage élevé

Espaces exterieurs

Petit espace, Grand espace

Stationnement

1 place

Les prestations incluses dans votre futur appartement

Sols

  • Parquet stratifié dans les pièces sèches
  • Faïence dans les pièces d’eau

Salle de bains

  • Robinetterie thermostatique
  • Miroir avec bandeau lumineux

Sécurité

  • Porte palière avec serrure sécurité 3 points
  • Contrôle d’accès par visiophone, digicode et badges

Confort

  • Portes de placards coulissantes avec penderie (quand > 80cm)
  • Fenêtre : double vitrage
  • Volets électriques
  • Chauffage collectif (alimenté par réseau de chauffage urbain)

Un large choix d’espaces partagés

Le CITYLAB : un local d’environ 80m2, permettra aux habitants de côtoyer leurs voisins, de participer aux diverses activités et de développer une vie au sein de la résidence. Cette convivialité sera renforcée grâce à la complémentarité avec la concergierie-labo de quartier.

La multiplicité des espaces partagés permettront à notre maîtrise d’usage de recueillir vos souhaits, au cours d’ateliers participatifs, et de réaliser les plus plébiscités parmi les usages suivants :

Salle de co-working

Espace pour travailler et se réunir, à partager entre les habitants de la résidence. Il peut s’agir d’un espace privé uniquement accessible par les co-résidents ou d’un espace ouvert au public.

Cuisine

Espace supplémentaire et généreux pour cuisiner, recevoir et manger, entre co-résidents ou à privatiser par un habitant le temps d’une journée ou soirée pour un événement particulier qu’il souhaite organiser.

Bibliothèque collaborative

Espace bibliothèque pour lire, se cultiver, collectionner et partager son savoir. Cet espace, équipé par les habitants de la résidence, est uniquement accessible par les co-résidents.

Salle de jeux

Espace pour jouer et se divertir, à partager entre les habitants de la résidence. Il peut s’agir d’un espace privé uniquement accessible par les co-résidents ou d’un espace ouvert au public.

Salle de sport

Espace pour se détendre et se divertir, à partager entre les habitants de la résidence. Il peut s’agir d’un espace privé uniquement accessible par les co-résidents ou d’un espace ouvert au public.

Café associatif

Espace café associatif, géré par la résidence, et potentiellement ouvert au public.

Potager

Espace vert extérieur pour cultiver ses propres fruits et légumes, à partager entre les habitants de la résidence.

Terrain de jeux

Espace extérieur, pour jouer et se divertir, à partager entre les habitants de la résidence, et à équiper selon les besoins.

Jardin

Espace vert extérieur pour s’aérer, se divertir, jouer, à partager entre les habitants de la résidence.

Atelier

Espace pour créer et bricoler, à partager entre co-résidents ou à réserver pour un usage privé. Cet espace est équipé par les résidents selon leurs besoins et l’organisation qui aura été fixé par la communauté.

Calendrier prévisionnel

1
Novembre 2018

PRE-RESERVATION

Les candidats s’inscrivent sur le projet et configurent le logement qui correspond à leur mode de vie. Ils bénéficient alors d'une estimation prévisionnelle du prix. Pour confirmer leur intérêt, les candidats doivent nous transmettre une attestation de leur capacité de financement par un établissement bancaire de leur choix ou par notre partenaire le Crédit Foncier de France.
2
Janvier 2019

PROGRAMMATION

Clôture des inscriptions et ouverture de la phase de programmation. Nous analysons les demandes des candidats et nous les transmettons au maître d'ouvrage du projet afin d'établir des plans de logement correspondant aux besoins exprimés.
3
Février 2019

RESERVATION

Une fois la programmation des bâtiments établie, nous transmettons aux candidats un contrat de réservation contenant le plan du logement conforme à la règlementation et son prix. La signature de ce contrat de réservation permet de démarrer la personnalisation des logements et le dépôt du permis de construire.
4
Septembre 2019

CHANTIER

Une fois les autorisations obtenues, le maître d'ouvrage lance la construction de votre logement conformément aux descriptions figurant dans l’acte de vente. Des visites du chantier sont organisées pour vous permettre de suivre l’avancée des travaux.
5
Décembre 2021

EMMENAGEMENT

Votre logement est achevé, vous pouvez y emménager

Nantes, une ville familiale et dynamique

Située sur l’île de Nantes, la résidence profite d’une situation géographique idéale, bordée par le futur parc de la Prairie au Duc à deux pas de la Loire. Elle s’insère au coeur du quartier de la Création, destiné à créer la nouvelle ville de demain, créative, intelligente et durable.

L’attractivité de l’île de Nantes réside également dans ses commerces, ses équipements scolaires (crèche, écoles), et la proximité de l’actuel (et du futur) CHU.

Vivez sur une île en plein centre-ville !

Les quais

Les quais de la Loire vous offrent un panorama idéal pour profiter de la nature quelle que soit votre activité. Vos séances de jogging et vos soirées en terrasse se feront avec le coucher de soleil, à deux pas de votre résidence.

Les Machines de l’île

Véritable institution sur l’île de Nantes, les Machines de l’île attirent des milliers de visiteurs chaque année pour venir admirer ses animaux métalliques et son carrousel démesurés et animés par des passionnés résidents.

La conciergerie-Labo

Véritable lieu de vie, ce service de conciergerie étalé sur 450m2 a pour objectif de vous faciliter la vie. Envoyer un colis, réserver un cours de yoga, récupérer son panier bio ou encore partager son espace de travail en coworking, le Labo est une vision innovante de la vie participative de quartier.

Un ensemble de parcs

L’ambition du projet de l’île de Nantes est avant tout de créer un lieu de vie familial, agréable, verdoyant et pratique. La création du parc de la Loire et de la prairie au Duc sur la partie sud-ouest proche de la résidence offrira aux habitants un lieu de vie où se mêleront les équipements de loisirs, sportifs et culturels.

Le futur CHU

Le nouveau CHU s’implantera sur l’île de Nantes dès 2026 au coeur du nouveau quartier du sud-ouest. L’ambition de ce projet est de créer un pôle médical innovant et technologique tout en réduisant son impact environnemental.

Les raisons d’habiter Nantes

Une qualité de vie recherchée

Nantes offre le confort d’accéder aux plages en 45 min et d’être aux portes de Paris en 2h grâce au TGV ! Et si vous souhaitez profiter de la ville, c’est un éventail de loisirs et de culture qui vous attend. Au-delà des “Machines de l’île”, vous pourrez profiter du Zénith de Nantes, de Stereolux ou encore du Muséum d’Histoire Naturelle. Si vous aimez la nature, les promenades et le jogging, vous serez séduit par le jardin japonais, le jardin des plantes de Nantes et le cadre bucolique des quais de l’Erdre.

Des commerces pour tous les goûts !

Pour un shopping intimiste, Nantes regorge de petites adresses en tous genres, des grandes marques en passant par les petits créateurs : rue Crébillon, d’Orléans, de la Paix ou encore de la Marne. N’oubliez pas de faire un détour par le Passage Pommeraye, magnifique galerie marchande construite en 1840.
Situé à 15 min en voiture de la résidence, le plus grand centre commercial de la Région, Atlantis, rassemble environ 170 magasins sur 43 000 m2 dont 42 restaurants.

Une attractivité professionnelle forte et innovante

Nantes s’inscrit comme la ville de province la plus attractive en matière d’emploi, derrière Lyon et Bordeaux, grâce aux métiers du numérique et aux startups qui s’y installent. La présence de pôles de compétitivité (santé, jeux vidéos, agro-alimentaire…) apporte une diversité dans l’écosystème de l’emploi Nantais. Un tissu de grandes écoles telles qu’AUDENCIA, l’Ecole Centrale de Nantes ou encore l’ESMA (Ecole Supérieur des Métiers Artistiques), vient renforcer l’attractivité nantaise.

Une offre de transport complète

Nantes dispose d’un réseau de transport performant grâce à ses 3 lignes de tramway et son réseau Chronobus. Rejoignez en 20 min la gare SNCF et le centre-ville avec la ligne C5 ! Grâce à sa position hyper-centrale, le périphérique Nantais et l’autoroute A83 sont situés à seulement 10 min en voiture de la résidence. Et pour vous déplacer de manière écologique, Nantes met à disposition un réseau de vélo en libre service “Bicloo” vous permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en 10 min, et de nombreuses véloroutes. Une nouvelle station de tramway sera prochainement construite à proximité de la résidence.

Nos partenaires

ADI

Depuis 2000, ADI déploie son savoir-faire, avec rigueur et innovation, aux côtés de ses partenaires, pour imaginer et construire un patrimoine immobilier innovant, sur-mesure et de qualité. ADI est adossé au groupe nantais promoteur-constructeur AETHICA, particulièrement attentif à la qualité de construction et aux respects des délais et des engagements. ADI, acteur de l’immobilier engagé, fait le pari du design, du confort et du bien-être tout en s’appuyant sur le développement durable, la qualité d’usage et de nouvelles formes d’habitat adaptés au style de vie de ses clients.

AZC

AZC a été fondé en 2001 avec l’idée d’explorer l’architecture et ses techniques pour améliorer nos environnements bâtis. Plus que des concepts, AZC a toujours cherché à réaliser des édifices qui prennent vie. Grâce à des concours et des commandes directes, l’agence a abordé plus d’une centaine de projets, d’échelles et de programmes divers. La plupart de ses réalisations sont destinées à un large public, des équipements sportifs, des amphithéâtres, des immeubles de bureaux, des maisons privées et des logements. A travers la justesse de son architecture, AZC souhaite partager ses préoccupations actuelles, qui visent la cohérence globale et la compréhension des enjeux dans l’acte de construire.

CDC Habitat

Filiale immobilière d’intérêt général de la Caisse des Dépôts, premier bailleur de France avec plus de 490 000 logements gérés dont une majorité de logements sociaux, CDC Habitat est un acteur majeur de la politique du logement sur le territoire. CDC Habitat intervient en tant que co-promoteur de l’opération.

Réservation en cours
Appelez-nous au 02 22 44 47 49
ou écrivez à
 nantes-unile@habx.com
1172 personnes intéréssées
E
O
M
N
V
+1167

Mentions Légales

 [1] Prix indicatif hors parking ne valant pas offre de vente : les prix proposés sur le site peuvent être modifiés à tout moment et sont sous réserve d'une occupation en résidence principale du candidat-acquéreur. Ils seront définitivement fixés à la signature des contrats de réservation.

    TVA à 20% : taux normalement applicable à la vente d’un bien immobilier (article 278 du code général des impôts). En savoir plus

 [2] Le nombre de logements et les surfaces sont figurés à titre indicatif et dépendront de la configuration de chaque candidat.
 [3] Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
 [4] Image(s) non contractuelle(s)
01 76 44 03 11
habx

© 2019 habx - Tous droits réservés

© 2019 habx - Tous droits réservés