Résidence Ginkgo
3 800 € / m²Prix moyen TTC - TVA 20.0% [1] 
49 logements environ [2] 
Livrés au 4e trimestre 2021 [3] 
Rue Winston Churchill - Rue de Nantes, 38000 Grenoble
Projet réalisé par 
Réservation en cours
Appelez-nous au 04 20 88 00 20
ou écrivez à
 grenoble-cambridge@habx.com
447 personnes intéréssées
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Exclusivité habx

Réservez votre appartement en exclusivité jusqu’au 31 octobre 2019.

Le plus ? La configuration sur-mesure de votre appartement sans surcoût !

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Presqu’Île de Grenoble en panoramique !

Une résidence tournée vers l’extérieur

Dans l’ÉcoCité Presqu’Île, bercée par le Drac et l’Isère, la résidence Ginkgo proposera 49 appartements neufs que vous allez pouvoir créer entièrement sur-mesure.

Située à un emplacement idéal avec vue sur les massifs grenoblois, la résidence comportera, en plus des appartements, des locaux d’activité en rez-de-chaussée ainsi qu’un salon de détente partagé avec terrasse panoramique pour l’ensemble des résidents. Le hall d’entrée lui-même sera par ailleurs décoré par l’architecte pour une ambiance lumineuse et chaleureuse.

Des appartements d’exception sont à découvrir sur les derniers étages, avec vue dégagée et exposition idéale pour baigner le logement de lumière.

Les appartements

Surface

De 25 à 111 m2

Exposition

Nord, Sud, Est, Ouest

Étages

Du 2ème au 10ème

Espaces extérieurs

Sans, petit espace ou grand espace.

Parkings

Sécurisés, en sous-sol et
accessibles par ascenseur

Projetez-vous à travers une modélisation 3D

Des prestations qualitatives

Dans chaque appartement, vous trouverez…

🚪Circulation et rangements

  • Porte palière sécurisée et protecteur de cylindre
  • Aménagement inclus des placards d’entrée : rayonnage et penderie

🌂 Sols, revêtements & isolation

  • Carrelage 45 * 45
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Triple vitrages isolants
  • Faïences toutes hauteurs dans les salles de bains
  • Habillage faïencé des tabliers de baignoires

🛋️ Mobilier & équipements de sécurité

  • Vidéophone
  • Radiateurs sèche-serviette
  • WC suspendu en porcelaine blanche, abattant soft close
  • Meuble vasques, miroir, et bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau

Faites vos choix !

🧱 Carrelage, parquet, faïences, meubles vasques, portes de placards…
Décidez des coloris et matières dans les gammes proposées par le réalisateur EDIFIM.

🌈 À vous les couleurs !
Vous avez la possibilité de choisir un mur de couleur pour chaque pièce de la maison.

Profitez de l’espace et de services connectés !

La résidence Gingko s’inscrit dans une démarche environnementale de qualité, agrémentée de prestations haut de gamme et de finitions qui apportent un niveau de confort sans pareil.

📦 Courrier & colis : toujours connectés avec MyColisBox.
Absents en journée, colis trop volumineux ? La résidence sera équipée de boîtes aux lettres connectées, vous permettant d’être livrés à tout moment et simplement !

🌻 Luminosité : un bon teint toute l’année.
Les larges fenêtres s’ouvrent sur des pièces à vivre lumineuses et des espaces extérieurs généreux.

🍻 Espace partagé : avec vue s’il vous plaît.
Une salle commune avec terrasse panoramique est compris dans la construction ; pour que tout le monde se rencontre et profite de la vue sur les massifs.

Horizon : la montagne, ça vous gagne.
Les étages disposent d’appartements traversants ou multi-orientés bénéficiant de vues dégagées sur les superbes massifs grenoblois.

🔝 Parking & local à vélos : jamais trempés.
De votre bolide à votre appartement, il n’y a qu’un ascenseur et quelques pas. Contre un supplément, une place pour votre voiture vous est attitrée afin de faciliter le transport des courses et éviter la pluie !

Habitez un immeuble à haute performance environnementale

RT 2012 -30%

La limitation de la consommation énergétique est renforcée par rapport à la RT 2012 grâce à une conception bioclimatique, ainsi que le recours à des énergies renouvelables.

PassivHaus

  • Étanchéité à l’air parfaite
  • Isolation thermique renforcée
  • Consommation d’énergie moins importante

Bâtiment E+C-

Bâtiment à Énergie Positive
et Réduction Carbone

Proche de la ville et d’ailleurs…

Presqu’Île, une ÉcoCité moderne.

Nouveau quartier initié en 2010 de 265 hectares, c’est le plus grand programme d’aménagement de la ville de Grenoble et l’un des plus importants en France. Dessiné par l’architecte Christian de Portzamparc, ce projet a pour but de créer un véritable lieu de vie où se côtoient habitants, étudiants et scientifiques dans un environnement moderne.

Le quartier de Presqu’Île offre un contexte favorable pour la mobilité et les transports en commun. Avec les aménagements de la résidence et la proximité immédiate du Pavillon de la Mobilité, le centre-ville et les escapades hors de la ville sont rapidement accessibles.

Au moment de la livraison de la résidence, tous les aménagements de ce quartier moderne seront terminés.

À vélo

• 7 min de la Gare de Grenoble
• 10 min du centre-ville

Tramway

Ligne B - Arrêt CEA CAMBRIDGE (à 2 minutes de la résidence)
• 10 min de la Gare de Grenoble
• 20 min du centre-ville

Bus

• C6 Chrono (Saint-Martin d’Hères)
• 22 Proximo (Gare Saint-Égrève)
• 54 Flexo (Pont de Vence)

Voiture

• 1h de Lyon par l’A48 et l’A43.
• 45 min de Chambéry
• 1h d’Annecy par l’A41

Train

Gare TGV de Grenoble toutes destinations
• Grenoble - Lyon en 1h
• Grenoble - Paris en 2h55

Avion

• Aéroport international de Grenoble-Isère à 30 min en voiture

Un lieu de vie pour se mettre au vert

🌿 Parcs et réserves naturels

Grenoble offre un cadre de vie idéal pour se mettre au vert. Vous pourrez agrémenter vos weekends et moments de détente entre plusieurs espaces :

  • Parc National des Écrins
  • Parc naturel régional de la Chartreuse
  • Parc naturel régional du Vercors

ainsi que les nombreux jardins de la ville et des communes environnantes…

🎿 Tout schuss !

Ce sont plus de 20 stations de ski qui entourent la région de Grenoble pour alterner entre plusieurs disciplines !

Ski alpin, de fond, snowboard ou encore luge, les étendues blanches ne manquent pas pour glisser en solo ou en famille.

💦 Faire plouf…

L’eau, c’est l’élément phare de la région de Grenoble. Des dizaines d’activités s’offrent à vous pour égayer vos moments de détente :

  • Canoë / Kayak
  • Pêche
  • Baignade
    etc.

Comment créer mon appartement sur-mesure ?

Le concept et les étapes en vidéo !

En passant par notre site, vous définissez votre appartement idéal et obtenez immédiatement des propositions personnalisées. Vous prenez ensuite rendez-vous avec un conseiller habitat pour échanger sur votre plan personnalisé et le réserver.

Simple et rapide

Personnalisé

Sans surcoût

Exemple d'agencement sur notre site
Exemple de plan personnalisé

Comment ça marche ?

1. Configurez votre appartement

Vous définissez les critères de votre appartement idéal sur notre site.

2. Choisissez un emplacement

Vous obtenez immédiatement plusieurs propositions d’emplacements dans l’immeuble.

3. Indiquez votre agencement préféré

Notre algorithme vous propose différents types d’agencement de vos pièces.

4. Echangez avec un conseiller

Nous vous appelons pour préciser votre projet et convenir d’un rendez-vous.

5. Découvrez votre plan personnalisé

Avec un conseiller habitat, vous ajustez votre plan personnalisé.

6. Réservez votre appartement

Une fois que vous êtes satisfait de votre futur nid douillet, vous pouvez le réserver !

Calendrier et acteurs du projet

Les étapes du projet

1
Juillet 2018

PRE-RESERVATION

Exprimez vos souhaits de logement sur notre configurateur
2
Mars 2019

RESERVATION

L'architecte réalise le plan de votre logement selon vos souhaits et vos demandes d'ajustements. Vous pouvez le réserver.
3
Octobre 2019

CHANTIER

Signature de l'acte de vente VEFA, suivi de chantier et choix des options.
4
Octobre 2021

EMMENAGEMENT

Votre logement est achevé, vous pouvez y emménager

Les acteurs de la construction

Promoteur immobilier

EDIFIM

Créée en 2002 à Annecy, Edifim est une Société de Promotion Immobilière, spécialisée dans la réalisation de logements collectifs en accession à la propriété. Très tôt, elle s’est distinguée par une attention toute particulière portée à la qualité de ses emplacements, à l’esthétisme de ses constructions et au service proposé à sa clientèle.
Ses exigences et son savoir­-faire, aujourd’hui reconnus, ont contribué à faire d’Edifim l’un des acteurs les plus dynamiques du bassin annécien et grenoblois.
Choisir EDIFIM, c’est choisir un partenaire qui participe à la construction de votre avenir.

Architecte

PETITDIDIER PRIOUX

Petitdidier Prioux est une agence d’architecture qui intervient dans des domaines variés avec une triple ambition :

  • Influencer positivement et durablement le contexte social et environnemental du projet
  • S’engager contre la banalité par des solutions architecturales innovantes
  • Concrétiser chaque projet par un engagement professionnel constant.

Aménagement urbain

SEM INNOVIA

La Société d’Économie Mixte InnoVia aménage la Presqu’île pour le compte de la ville de Grenoble. InnoVia assure la viabilisation des terrains, la coordination des chantiers de construction et la réalisation des nouveaux espaces publics tels que les rues, jardins et parcs.

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Mentions Légales

 [1] Prix indicatif hors parking ne valant pas offre de vente : les prix proposés sur le site peuvent être modifiés à tout moment et sont sous réserve d'une occupation en résidence principale du candidat-acquéreur. Ils seront définitivement fixés à la signature des contrats de réservation.

    TVA à 20% : taux normalement applicable à la vente d’un bien immobilier (article 278 du code général des impôts). En savoir plus

 [2] Le nombre de logements et les surfaces sont figurés à titre indicatif et dépendront de la configuration de chaque candidat.
 [3] Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
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01 76 44 03 11
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© 2019 habx - Tous droits réservés

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